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Sistema SUBSEE

Sistema para gestão imobiliária
Visão Geral
Gestão imobiliária

Sistema para imobiliária

Conheça a solução
perfeita para gestão
imobiliária

Recursos que permitem potencializar desde o
primeiro atendimento até a conclusão do negócio,
sejam imóveis para venda, locação ou temporada.

Integração com o site da imobiliária e portais

Cadastre uma só vez para exibir
seus anúncios no seu site e nos
maiores portais de imóveis do Brasil

Publicação no site da imobiliária

Integração com site da imobiliária

Todos os imóveis cadastrados no Subsee também são exibidos no site da imobiliária de forma rápida e prática.

Anúncio em portais

Integração
com portais

Além de divulgar seus imóveis no Portal Sub100.com.br, os anúncios podem ser publicados em
mais de 45 portais.

Sistema com atualizações periódicas

Atualizações gratuitas

O sistema é atualizado constantemente e são lançadas novas
versões gratuitas periodicamente.

Imobiliárias e Corretores Autônomos

O Sistema Subsee se adapta ao
tamanho da sua empresa

Corretores Autônomos

Corretores Autônomos

Indicado para corretores que desejam gerenciar seus imóveis e anúncios nos sites e portais

Pequenas e médias imobiliárias

Pequenas e médias
imobiliárias

Perfeito para pequenas e médias empresas que necessitam da gestão dos imóveis e clientes.

Grandes imobiliárias

Grandes
imobiliárias

As melhores práticas de gestão por excelência, com controles e relatórios diferenciados.

CONHEÇA OS PRINCIPAIS RECURSOS
Principais Recursos

Atendimento diferenciado

Utilize as ferramentas de
marketing imobiliário do Subsee

  • Atendimentos

    O Subsee foi projetado para ser um sistema completo no processo de atendimento para lançamentos, vendas, locação e temporada. Com mais de 14 anos de experiência e milhares de usuários, o sistema possui as melhores práticas do mercado proporcionando o controle necessário para cada área da sua imobiliária. Possui, ainda, feedbacks, registro de atendimentos, facilitadores de envio de e-mail, agenda do corretor e um poderoso empréstimo de chaves.

  • Financeiro de
    vendas

    Controle de vendas completo, atendimentos, propostas, vendas, controle de recebimento e pagamento de comissões. Integração com Dimob de vendas. O controle financeiro de vendas se integra ao sistema financeiro de locação com a utilização do Locasee.

  • Controle de interessados

    Além de vários controles de atendimentos, o Subsee possuí um completo controle de interessados em imóveis de lançamentos, venda e locação. O sistema possui cruzamento automático de imóveis versus interessado. O corretor é avisado se o seu atendimento está vencido. O controle de duplicidade avisa o corretor e seu gerente se o interessado teve tentativa de cadastro por outro corretor, diminuindo os atendimentos duplicados e evitando conflitos na equipe.

  • Financeiro de temporada

    Sistema permite controle completo da gestão da temporada, desde o mapa de disponibilidade dos imóveis, passando pelas reservas, geração de contratos de temporada, controle de comissões. O sistema possui conta corrente por imóvel, permitindo lançamentos de eventos e manutenções. Os repasses de temporada são gerados de maneira fácil e integrados a outros imóveis do proprietário, proporcionando a visão exata de quanto a imobiliária tem a descontar e o proprietário tem a receber.

  • Integração com o Site e Portais

    O Subsee foi projetado para integrar com seu site automaticamente, evitando retrabalho de cadastros. Além de alimentar um dos maiores portais do Brasil, o Sub100, o sistema Subsee exporta para mais de 45 portais.

  • Relatórios e indicadores

    São mais de 400 combinações de relatórios e indicadores. Seus relatórios foram projetados com a experiência de centenas de imobiliárias. Os relatórios possuem recursos para envio de e-mail, exportação para Excel e PDF.

Confira todos os recursos clicando em cada categoria

Atendimentos
  • Controle de interessados Lançamentos, venda e locação
  • Feedback em imóveis de Lançamentos, venda e locação
  • Cruzamento de interessados com imóveis cadastrados
  • Controle de duplicidade de interessados
  • Agenda de compromisso do corretor
  • Envio de e-mail de imóveis para interessados
  • Relatórios de atendimentos por corretor
  • Relatórios de origem de atendimentos
Cadastros
  • Cadastro de imóveis completo
  • Cadastro de unidades (Prédios, condomínios e loteamentos)
  • Cadastro de pessoas completo
  • Cadastro de placas
  • Cadastro de chaves
  • Cadastro de oportunidades
  • Cadastro de plantões
  • Cadastro de tabelas de preços
  • Cadastro de processos (Financiamento e projetos)
  • Cadastro de avaliações de imóveis a venda e locação
Lançamentos
  • Controle de unidades disponíveis
  • Apresentação dos lançamentos com fotos, mapas e vídeos
  • Feedback de atendimentos
  • Proposta de venda
  • Alerta de pendências por corretor
Venda
  • Controle de imóveis disponíveis venda
  • Apresentação do imóvel com fotos, mapas e vídeos
  • Script de atendimento
  • Feedback de atendimentos
  • Envio de imóveis por e-mail
  • Empréstimo de chaves de venda
  • Proposta de venda
  • Ficha do imóvel para o corretor
  • Ficha do imóvel para o cliente
  • Pesquisa de imóveis inteligente
  • Alerta de pendências por corretor
Locação
  • Controle de imóveis disponíveis locação
  • Apresentação do imóvel com fotos, mapas e vídeos
  • Script de atendimento
  • Feedback de atendimentos
  • Envio de imóveis por e-mail
  • Empréstimo de chaves de locação
  • Análise de locação
  • Recibo de locação
  • Ficha do imóvel para o corretor
  • Ficha do imóvel para o cliente
  • Pesquisa de imóveis inteligente
  • Alerta de pendências por corretor
Temporada
  • Controle de imóveis disponíveis temporada
  • Script de atendimento
  • Apresentação do imóvel com fotos, mapas e vídeos
  • Mapa de disponibilidade
  • Reserva de imóveis
  • Contrato de locação de temporada
  • Controle de comissão de temporada
  • Conta corrente do imóvel
  • Repasse de locação de temporada
  • Controles de faxinas
  • Alerta de pendências por corretor
Financeiro
  • Venda de imóveis com distribuição de comissão
  • Locação de imóveis com distribuição de comissão
  • Integração com o financeiro do Locasee
  • Relatórios de imóveis vendidos
  • Relatórios de imóveis alugados
  • Relatórios de comissões
  • Dimob
  • Recibo
  • Nota promissória
Marketing
  • Interessados
  • Pós venda
  • Mailing
  • Controle de aniversariantes
  • Exportação de e-mail
  • Jornal
  • Slide Show
  • Mala direta
Atualização
  • Atualização do site imobiliária
  • Atualização Portal Sub100
  • Atualização redes de parcerias
  • Integração com mais de 45 portais
Mais de 400 variações de relatórios
  • Relatórios de imóveis
  • Relatórios gerenciais
  • Relatórios financeiros
  • Relatórios atendimentos
  • Relatórios de estatísticas
  • Relatórios do sistema
  • Relatórios de temporada
CONHEÇA A INTEGRAÇÃO COM SITE
Integração com Site

Integração com site da imobiliária

Os sites desenvolvidos pela Sub100
são totalmente integrados ao
Sistema Subsee

Integração com site da imobiliária
  • Controle sobre
    os anúncios

    Cadastre as informações, fotos, vídeo e mapa dos imóveis pelo sistema e obtenha estatísticas relevantes sobre os seus anúncios.

  • Atualização imediata

    No Subsee, as atualizações não precisam ser agendadas. Qualquer alteração no cadastro dos imóveis pode ser atualizada no site a qualquer momento.

CONHEÇA A INTEGRAÇÃO COM PORTAIS
Integração com Portal Sub100

Integração automática

Os imóveis cadastrados no Subsee
são exibidos automaticamente
no Portal Sub100

O portal de imóveis
Sub100.com.br está presente em
todas as regiões do Brasil

São mais de 30 mil imóveis anunciados com
informações completas, fotos, mapas e vídeos,
distribuídos em mais de 400 cidades e 23 estados.

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